Casas de Hormigón

Casas de Hormigón Armado

Ventajas de construir en hormigón:

• Materia prima de fácil trabajabilidad
• Alta resistencia a los sismos
• Buen comportamiento acústico
• Rápida ejecución de la obra gruesa
• Alta durabilidad al paso de los años

Precio de Construcción de Casas en Hormigón

El valor de construcción va desde las UF33/m2 más IVA.

¿Qué incluye éste valor?

Especificaciones Técnicas de Casas de Hormigón Armado

1. Obras preliminares
   1. Movimientos de tierra
      Tal como se indica al inicio, cuando sea necesario realizar movimientos de tierra previo a la construcción de la vivienda.
2. Obra gruesa
   1. Excavaciones
      Se ejecutarán de 40cm de ancho por 70 cm. De profundidad, según planos, con emplantillado.
   2. Cimientos
      Todas las fundaciones de acuerdo a planos, dosificadas con 170 Kg de cemento por m3, con un 40% de bolón desplazador. Se considera una dimensión de fundaciones máxima de 40cm de ancho por 70cm de profundidad. Si la calidad del suelo requiere mayor profundidad de cimientos, esta ampliación de obras será de costo extraordinario.
   3. Sobrecimientos
      Serán de una altura de entre 18 y 30 cm respecto del nivel de terreno del emplazamiento de la vivienda. los sobrecimientos exteriores serán ejecutados con mortero impermeabilizado mediante aditivo SIKA.
   4. Radier
      Será de hormigón de 212,5 Kg.cem/m3 de 9cm de espesor. Se colocará sobre una cama de ripio de 5 a 10 cm cubierta por una lámina de polietileno de 0.2mm. Para llegar al nivel necesario anterior a la cama de ripio, se compactara el terreno con capas sucesivas de relleno estabilizado en capas de no más de 10 cm.
   5. Estructuras de muros Verticales.
      Todos los muros serán estucados y pintados, interior y exteriormente.
   6. Estructura de techumbre
      Se ejecutará con pino seco estructural, o perfileria de metalcom en base a cerchas. La cubierta será de teja de arcilla, teja asfáltica o similar.
3. Terminaciones: La terminación del radier será afinado con llana.
   1. Pavimentos y revestimientos de muros
      Los pavimentos en serán de piso flotante en living, comedor, pasillos y dormitorios. En Zonas húmedas se consulta instalación de cerámica.
      Los revestimientos de muros interiores serán de volcanita, pasta de muro o similar y pintada por ambas caras.
   2. Ventanas
      Las Ventanas Serán de aluminio, color negro o champán, en base a perfiles en línea 5.000 y 8.000 de acuerdo a su tamaño, con vidrio simple, espesor según tamaño.
   3. Puerta de acceso
      La puerta de acceso será de pino y marcos de Pino Oregón Nacional, con barniz resistente a la humedad.
   4. Puertas interiores de paso
      Marcos de trupán, puertas tipo placarol en blanco marca Polincay o similar de 70 y 80cm por 2m de altura según corresponda.
   5. Puerta de cocina a exterior
      De 85cm por 2m de altura, marcos de Pino Oregón Nacional, con barniz resistente a la humedad incoloro semibrillo. La puerta serán colgadas con tres bisagras de tipo pomel de primera calidad.
   6. Guardapolvos y Cornisas
      De trupán pintado blanco, modelos Standard.
   7. Artefactos sanitarios
      Baños en general: Lavatorios de pedestal Fanaloza modelo standard o similar. Tinas y receptáculos de ducha de buena calidad, color blanco.
4. Instalaciones
   1. Instalación Agua fría y caliente
      Se ejecutarán según planos, en cañerías de cobre, incluye 2 salidas para redes exteriores futuras.
   2. Instalación Alcantarillado
      Se ejecutarán según planos en PVC, con cámaras de inspección según corresponda, con conexión a red de alcantarillado interior del condominio.
   3. Instalación eléctrica
      Se ejecutará en base a planos, en tubería de PVC, y cableado según requerimientos de proyecto.

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